Mountain View
租屋的人遠多於買房的人。
這裡有百分之五十八的家戶是租的,百分之四十的人住在五個單位以上的建築物裡。鎖匠的工作內容跟隔壁的郊區完全不一樣。
加州鎖匠公司執照 7237 · 二十四小時 · 中文、英文、西班牙文
一座在獨立屋之郡裡的公寓城市
多數工作發生在公寓:住戶換人要換鎖芯、信箱鑰匙遺失、大門的門禁系統要新增或刪除住戶。
獨立屋的工作當然也有,但是在這裡它不是主流。我們在電話上第一句話常常是問你住公寓還是獨立屋。
公寓的工作牽涉物業管理。你那一戶的門多半可以自己決定,大門、信箱和車庫閘門要透過物業。
租金穩定條例,以及我們不會越過的那條線
Mountain View 有租金穩定相關的條例,其中包含對租客的保護。
對我們的意義很直接:在法律程序完成之前,我們不會對一個還住在裡面的人換鎖,不管房東怎麼說。要看法院的命令或警長的執行通知。
這一點沒有商量餘地。做了,房東會變成被告,而我們會是證人。
一座 1960 和 1970 年代的城市
Mountain View 的住宅大量建於 1960 到 1970 年代。那個年代的公寓大樓,大門和信箱的五金常常還是原件。
原件的好處是結實,壞處是零件難找。我們車上有一些那個年代的常見規格,真的找不到的時候會直接說要換整組。
我們在 Mountain View 去的地方
Old Mountain View、Monta Loma、Cuesta Park、Rex Manor、North Whisman、Shoreline West、Waverly Park、Jackson Park,以及附近的街區。
沒有寫在上面但是在附近的地方,還是可以打電話問。這張清單寫的是我們常去的地方,不是一條界線。
Mountain View 常被問到的
我是房客,可以自己換門鎖嗎?
你那一戶的門通常可以,但是先看租約,很多租約要求留一把給房東。大樓的公共門一定要透過物業。
我是房東,房客還沒搬走但是欠租。
我們不會換鎖。要等法院程序完成、警長執行之後,而且我們會要求看文件。