San Francisco · ciudad y condado
Un cerrajero que sabe qué hay detrás de su puerta.
Casi la mitad de la vivienda de esta ciudad se construyó antes de 1940. Eso no es dato curioso: es la razón por la que un cerrajero que trabaja en suburbios nuevos llega sin la pieza que su puerta necesita.
Por qué las puertas de San Francisco son distintas
Cifras del propio departamento de planeación de la ciudad: el 47% de la vivienda es anterior a 1940, contra cerca del 15% en toda el área de la bahía. El año medio de construcción en la ciudad es 1939 o antes. Sólo alrededor del 19% se construyó después de 1980.
Qué significa en la puerta: chapas de embutir, cilindros de sobreponer en entradas viejas de departamento, herraje original de llave de gancho todavía puesto en puertas interiores, marcos que se movieron con la casa, y capas de herraje que fueron poniendo setenta años de dueños. Nada de eso embona con una plantilla moderna, y mucho no se puede cambiar por un cerrojo de agujero redondo sin carpintería.
El Sunset y el Parkside, que son otro trabajo
Al oeste de Twin Peaks la ciudad tiene otra edad. El estudio histórico del Sunset que la ciudad adoptó registra construcción de 1925 a 1950, con el pico en 1939 a 1941, con 499 casas sólo en 1940, en lotes de 25 pies, por Doelger, los Gellert, Galli, los hermanos Rousseau, Standard Building y los Stoneson. La forma estándar se describe como una casa de estuco, de una familia, con la cochera integrada abajo y la vivienda arriba.
Así que en el Sunset, el Parkside y el Richmond normalmente hay dos chapas que pasar antes de estar adentro: el portón o la cochera a nivel de calle, y después la puerta de arriba. Quedarse afuera de la de abajo con la de arriba abierta es la versión más común de esta llamada al oeste del parque.
San Francisco Planning, estadísticas de antigüedad de la vivienda y el Sunset District Historic Context Statement adoptado.
Dos reglas locales que casi ningún cerrajero menciona
Los edificios históricos están exentos de la regla estatal del cerrojo
El Código Civil 1941.3 obliga al casero a poner un cerrojo con recorrido de por lo menos trece dieciseisavos de pulgada en la entrada principal de una renta, pero el inciso (f) apaga esa obligación en un edificio declarado histórico. San Francisco tiene más de 300 monumentos del Artículo 10 y más de 1,100 predios dentro de distritos del Artículo 10, y ahí una modificación exterior necesita un Certificado de Idoneidad antes del permiso de obra. Si usted vive o renta en uno, la conversación del herraje empieza en Planeación, no con nosotros.
Su puerta de entrada puede no ir en llave maestra
El propio código de construcción de San Francisco, capítulo 10A sobre requisitos de seguridad, dice en la sección 1005A.3 que las chapas de puertas exteriores y de entrada principal no deben estar en ningún sistema de llave maestra. Si usted administra un edificio aquí y alguien le ofreció una sola llave para todas las entradas, esa es la sección que hay que enseñarle.
Código Civil §1941.3(f) por editorial secundaria; San Francisco Planning sobre el Artículo 10; código de construcción de San Francisco cap. 10A §1005A.3, leído del código oficial.
Robos de carro, y lo que de verdad dicen los números
La fama de San Francisco por los cristalazos es real pero está muy desactualizada. El propio reporte CompStat de la policía muestra el robo de objetos dentro de vehículos cayendo, en ventanas comparables del año, de 10,817 a 4,972 y a 1,459. Eso es un desplome, no una bajada. Bayview es el único distrito que va hacia arriba.
Lo que no cambió es lo que pasa después. Un cristal roto es vidrio; una llave robada, una tarjeta de circulación con su dirección, o un control de cochera robado son otro problema, y el arreglo es borrar la llave perdida del carro, no nada más reponerla.
Reportes CompStat del Departamento de Policía de San Francisco.
A dónde vamos dentro de la ciudad
A toda. La Misión, Bayview, Potrero Hill y Dogpatch son lo más cerca de nuestra base al sur del Market; el Sunset, el Parkside y el Richmond, el Excelsior, Bernal Heights, Noe Valley, la Marina, North Beach, Chinatown, el Tenderloin, SoMa, Visitacion Valley, Lakeshore y Treasure Island son recorridos normales.
En emergencia, 20 a 30 minutos. En la práctica importan más las subidas y las calles de un solo sentido que las millas, y por eso el número honesto es un rango y no una promesa de quince.
Preguntas que nos hacen aquí
Me quedé afuera de la cochera y la puerta de arriba está abierta.
Extremadamente común al oeste de Twin Peaks y en cualquier casa con cochera integrada. Dígalo por teléfono: cambia lo que lleva el técnico, y normalmente es más rápido que una puerta principal.
Mi edificio tiene puerta de lobby y puerta de departamento. ¿Pueden las dos?
La de su departamento sí, con su identificación. La del lobby es del edificio y casi todos los administradores piden su propia autorización. Llámelos mientras vamos en camino.
Tengo una chapa de embutir original y quiero un cerrojo moderno.
A veces es directo, a veces es trabajo de carpintería, y en un edificio catalogado puede ser asunto de Planeación. Mándenos una foto de la orilla de la puerta y de la cara de la chapa por WhatsApp antes de comprar nada.
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